1998〜2008年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
大阪府
56.5万円/㎡
前年比+9.2%
吹田市
57.2万円/㎡
前年比+12.4%
ディークラディア江坂
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 72.1㎡の場合
相場
4,514万円
62.6万円/㎡
2,893
3,974
5,055
6,136
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜5,055万円
55.1万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ディークラディア江坂
4,990万円（69.2万円/㎡）/ 2階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,990万円 | 69.2万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/13 | 5,190万円 | 72.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,490万円 | 76.1万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,380万円 | 60.7万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 62.1万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 4,680万円 | 64.9万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 5,580万円 | 71.5万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,630万円 | 72.1万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 5,780万円 | 74.0万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/06 | 4,380万円 | 56.1万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 60.0万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/11/27 | 4,280万円 | 61.2万円 | 6階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 4,980万円 | 63.8万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,990万円 | 69.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレストコート江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,998万円 | 73.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 江坂江の木町アーバンコンフォート 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/29 | セントラル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/28 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/29 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、吹田市では12.4%上昇しています。
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